Compara tu hipoteca actual con opciones de refinanciamiento y calcula punto de equilibrio, ahorros mensuales y ahorros de por vida
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Refinanciar puede ahorrarte miles—o costarte dinero si se hace en el momento equivocado. Nuestra calculadora compara tu hipoteca actual con opciones potenciales de refinanciamiento, mostrando ahorros mensuales, punto de equilibrio e impacto total de por vida.
Refinanciar reemplaza tu hipoteca actual con una nueva, típicamente para obtener una tasa de interés más baja, cambiar términos del préstamo o acceder a patrimonio. La clave es si los ahorros superan los costos de cierre. Tu punto de equilibrio es cuando los ahorros acumulados igualan el costo de refinanciar.
Cálculo de Punto de Equilibrio
Meses de Equilibrio = Costos de Cierre / Ahorros MensualesLas tasas bajaron desde que compraste—ve cuánto podrías ahorrar mensualmente y en general.
Compara mantener tu término actual vs. acortarlo o extenderlo.
Asegura una tasa estable antes de que tu tasa ajustable aumente.
Generalmente, si puedes reducir tu tasa en 0.75-1% o más, planeas quedarte en la casa más allá del punto de equilibrio, y tienes buen crédito para las mejores tasas.