Calculadora Alquilar vs Comprar
Toma una decisión informada sobre alquilar vs comprar comparando costos totales, acumulación de capital y alternativas de inversión
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La decisión de alquilar vs comprar es una de las mayores decisiones financieras que tomarás. Nuestra calculadora va más allá de simples comparaciones de pagos mensuales para mostrar los verdaderos costos a largo plazo de cada opción, incluyendo acumulación de capital, alternativas de inversión y todos los costos ocultos de ser propietario.
Entendiendo la Decisión de Alquilar vs Comprar
Comparar el alquiler con el pago de la hipoteca no cuenta toda la historia. Ser propietario incluye impuestos sobre la propiedad, seguro, mantenimiento y costos de oportunidad. Alquilar te permite invertir la diferencia. Nuestra calculadora modela ambos escenarios a lo largo del tiempo, considerando la apreciación de la vivienda, aumentos de alquiler y rendimientos de inversión.
Comparación de Costo Neto
Costo Neto = Pagos Totales - Capital o Valor de Inversión FinalCómo Comparar Alquilar vs Comprar
Casos de Uso Comunes
Compradores Primerizos
Determina si comprar tiene sentido para tu situación financiera y cuánto tiempo necesitas quedarte para alcanzar el punto de equilibrio.
Profesionales Reubicándose
Decide si comprar o alquilar en una nueva ciudad basándote en cuánto tiempo esperas quedarte.
Comparación de Inversiones
Compara la acumulación de capital a través de ser propietario vs invertir en el mercado de valores.
Planificación Financiera
Modela diferentes escenarios para entender el impacto financiero a largo plazo de las decisiones de vivienda.
Preguntas Frecuentes
Esta calculadora proporciona estimaciones basadas en los supuestos que ingresas. Los resultados reales dependen de la apreciación real de la vivienda, rendimientos de inversión, aumentos de alquiler y costos. Úsala como herramienta de planificación, no como garantía.